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新起點 加速度 | 集團(tuán)2個項目作為浦東新一批重大科技產(chǎn)業(yè)及配套項目集中開工

  • 2023年02月02日
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搶先機(jī)、拼速度、闖新路。2月1日上午,浦東新區(qū)舉行2023年重大科技產(chǎn)業(yè)及配套項目首輪集中簽約暨開工儀式。當(dāng)日,重大科技產(chǎn)業(yè)集中簽約項目共計88個,總投資額約341億元,主要聚焦人工智能、生物醫(yī)藥、集成電路三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),同時聚焦技術(shù)前沿加速布局產(chǎn)業(yè)新賽道;首輪重大科技產(chǎn)業(yè)及配套集中開工項目共計58個,總投資約526億元。開工項目涉及生物醫(yī)藥、人工智能、集成電路、汽車制造及城市功能提升等多個領(lǐng)域,覆蓋范圍廣、科技含量高、服務(wù)功能強(qiáng),將為浦東產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)注入新動能。

集中開工項目中的思特威全球總部園區(qū)項目和翌圣生物總部及產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項目由同濟(jì)建筑設(shè)計集團(tuán)副總裁陳繼良帶領(lǐng)的設(shè)計團(tuán)隊原創(chuàng)設(shè)計,陳繼良副總裁受邀出席集中簽約開工儀式。

思特威全球總部園區(qū)

思特威全球總部園區(qū)選址于浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn),毗鄰張江高科技園區(qū),計劃用地面積約32畝,地上建筑面積約3.5萬平方米,地下建筑面積約1.6萬平方米。建成后將成為集辦公、研發(fā)為一體的先進(jìn)企業(yè)總部,其中包括研發(fā)總部大樓、創(chuàng)新研究院以及車規(guī)芯片驗證中心,專注于高端成像技術(shù)創(chuàng)研,開發(fā)面向未來和全球領(lǐng)先的尖端CMOS圖像傳感器芯片產(chǎn)品。

規(guī)劃考慮完整的建筑形態(tài),將四個24米體量的矩形體量并置居中放置于地塊。四個體量在平面布局上相對獨立,同時又在室內(nèi)通過各層的連廊相互連通,這樣的功能分區(qū)既能保證各個業(yè)態(tài)在區(qū)域上的相對獨立,又能滿足每個地塊的1.6容積率要求。

通過總部辦公一體化的布置,在沿東業(yè)路和環(huán)業(yè)東路最大程度地展示建筑形象,并沿城市道路預(yù)留入口廣場。其中位于環(huán)業(yè)東路為項目主要出入口,東業(yè)路設(shè)置次要車行出入口。同時在地塊東側(cè)設(shè)置下沉廣場,作為消防疏散和地下采光及景觀最大化的設(shè)計手法。地面設(shè)置大面積綠地以及配套籃球場和網(wǎng)球場,供員工使用。


翌圣生物總部及產(chǎn)業(yè)化基地

翌圣生物總部及產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項目位于張江副中心B03F-02地塊,北側(cè)為規(guī)劃美青路(尚未實施)、東側(cè)為新沃路、南側(cè)為古丹路,西側(cè)為康新公路。項目擬打造生物試劑研發(fā)和GMP級別生產(chǎn)基地。項目總用地面積2.3萬平方米,總建筑面積約7萬平方米。地上建筑面積約6萬平方米,地下建筑面積約1萬平方米。


項目建筑功能主要包括生物醫(yī)藥研發(fā)、中試生產(chǎn)和行政辦公三個部分。基地通過中區(qū)物流卸貨通道把園區(qū)分為南側(cè)廠前辦公區(qū)和北側(cè)廠后生產(chǎn)區(qū)。南側(cè)研發(fā)辦公樓建筑高度40米,生產(chǎn)廠房建筑高度24米,在園區(qū)入口南側(cè)主立面形成中間高兩邊低的建筑形態(tài),突出主樓建筑企業(yè)形象。北側(cè)三棟生產(chǎn)廠房建筑高度40米 ,整體園區(qū)建筑群落形成錯落有致的空間形態(tài)。沿基地南側(cè)布置中軸對稱的中心廣場,形成園區(qū)良好的秩序感和儀式感。

研發(fā)辦公位于基地南側(cè)中軸線中部,正對古丹路南側(cè)商業(yè)用地,與基地古丹路開闊的園區(qū)主入口廣場形成城市最佳景觀視線。生產(chǎn)區(qū)有著自己的物流和產(chǎn)品出入口(基地東側(cè)的物流出入口可直達(dá))。使用高架物流系統(tǒng)將各個生產(chǎn)車間和倉庫聯(lián)系起來,高架系統(tǒng)結(jié)合了人行步道,物流和管道于一體,形成高效率的系統(tǒng)。