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蕪湖金融服務區(qū)

Wuhu Financial Services District

蕪湖金融服務區(qū),位于安徽省蕪湖市城東新區(qū)的核心區(qū)塊。用地面積逾11.4公頃,是由地上七幢高層辦公及其商業(yè)、餐飲、會議裙房組成的綜合體,地下室二層,總建筑面積約47萬平方米。用地南面隔路與蕪湖市行政中心相望, 西側為新區(qū)最主要的景觀湖和濱湖商業(yè)。如何給行政中心一個很好的烘托,又在形態(tài)、空間和功能上與濱湖商業(yè)緊密聯(lián)系,同時彰顯出金融辦公建筑獨特的個性,成為我們重點解決的問題。

 一、總體布局 

規(guī)劃的總體布局由一縱一橫兩條軸線架構而成??v軸重合于新區(qū)的南北中軸線,為禮儀軸線,是對城市中軸線的強化和提升。我們通過對此軸的立體化處理,使城市中軸線在此得到升華。橫軸是商務、休閑之軸,由于地塊西面、北面的快速城市干道對于商務、休閑、娛樂活動的開展較為不利,本案設法將主要的城市活動引入到地塊內(nèi)部,構建一條由步行道、廣場、綠化、水面組成的活動之軸,并通過下穿地道可與西側濱湖商業(yè)連為一體。 設在縱橫軸的交匯點的鉆石形財富論壇是統(tǒng)領本項目的“眼睛”,它既是園區(qū)公共服務的核心、各種人流的匯聚,又是形象展示的焦點。 

二、功能流線 

總體布局中的縱軸橫軸為本項目主要的步行空間,這個步行空間不僅僅是地面的,在二層和地下我們強化了步行空間的層次,通過二層平臺、架空廊道、下沉廣場等,與地面系統(tǒng)一起,構建了立體化的步行空間,各單體的上述幾層功能配置上,也積極的與立體的步行系統(tǒng)相支持,配套商業(yè)、辦公入口、公共會議中心、財富論壇等,均納入這一步行系統(tǒng)中,最大限度的賦予了步行的趣味性和舒適性。 車行系統(tǒng)注重盡量減少對人行的干擾,機動車進入地塊后沿用地外圍環(huán)通,到達各單體的入口大堂,停車則由各出入口就近下到地下車庫,從電梯直達各寫字樓及配套商業(yè),避免過多的地面車流影響園區(qū)內(nèi)部的活動。 地面步行環(huán)境的舒適,離不開總面積十幾萬平方米、總停車數(shù)近3000輛的超大地下車庫各種技術難題的解決。超大底板的結構處理;通過車庫出入口布局分流車流,減少對城市交通的瞬間壓力;優(yōu)化細化收費閘機車道及地下車庫車流組織,減輕閘機口對車流的瓶頸效應……一系列措施保證大量的機動車在上下班高峰期快捷、便利的進出車庫。

三、環(huán)境設計 

綠化景觀著重于提供簡潔、高雅并富時代氣息的戶外環(huán)境,創(chuàng)造富有都市觸覺和藝術性的空間。圍繞縱橫軸打造的中央綠地是整個項目的聯(lián)系紐帶,它提供給了人們一個接近自然的場所,通過臺階、草坡和平臺綠化……使人們可以在不同的層面欣賞、體驗這個城市景觀。環(huán)境設計不再是單純的綠化,而是立體的、是融合了水景、雕塑等小品設計,具有豐富動感的城市綠洲。 

四、造型處理 

由于機場的飛行限高,限制了本項目做出復雜多變的天際線。所以我們采用了模塊化的主樓體量組合。把較高的矩形體量單體沿地塊周邊布置,以大尺度的嚴整城市界面,形成“摩地樓”的城市標志性建筑群;較矮的回字形的樓至于園區(qū)靠內(nèi)側,輕盈的外觀及內(nèi)庭的設置使其成為整個園區(qū)空間的趣味點。 建筑群體的形態(tài)從水晶中得到啟發(fā),從一個實體開始切割,外實內(nèi)虛,逐步呈現(xiàn)給城市一個晶瑩剔透的金融城。面向城市的立面我們喻之以“實”,以模塊化的石材、玻璃相互交織形成嚴整而又富有變化的城市界面;面向園區(qū)內(nèi)部則喻之以“虛”,以晶瑩剔透的玻璃加金屬幕墻將宜人的園區(qū)環(huán)境最大限度的納入辦公室內(nèi)。通過統(tǒng)一中富有變化的建筑語言及多樣性的元素,來達到總體形象的不可替代性。 鉆石形財富論壇是造型處理的重點和難點。通過外輪廓的多方案比較、結合室內(nèi)效果鋼構截面邊計算邊選型、玻璃幕墻系統(tǒng)多方案比較、幕墻結構構件與目標效果的整體設計……建筑、結構、機電、幕墻設計、鋼構深化、玻璃廠家、幕墻構件廠家、施工……多工種多輪次的優(yōu)化、協(xié)調(diào),最終達成了令人震撼的室內(nèi)外效果。

 五、綠色建筑 

作為新區(qū)建設的重點項目,綠色建筑理念貫徹設計始終。在滿足國家和地方對甲類公共建筑節(jié)能65%的基礎上,還采取了很多優(yōu)選的綠色建筑設計措施:建筑的外立面在保證外觀效果和采光的前提下,嚴格控制立面的窗墻比;外墻填充墻采用預制人造板材,加快施工進度,減少對環(huán)境的影響;裙房的建筑屋面設計了種植屋面;高層塔樓屋頂設置了大面積的光伏發(fā)電板;雨水回收、節(jié)水噴灌、室內(nèi)空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)……都使本項目在新區(qū)具有示范性作用,成為綠色建筑的典范。